Прокуратурой установлены факты незаконного образования земельных участков и постановки их на кадастровый учет

Прокуратурой Котовского района проведены проверки в сфере землепользования, по результатам которых выявлены факты незаконного образования земельных участков и постановки их на кадастровый учет.

Проведенной в текущем году проверкой установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на земельный площадью 34 943 кв. м, находящийся в границах городского поселения Котово, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрировано право собственности Котовского муниципального района области. Указанный земельный участок планировался к передаче в пользование хозяйствующим субъектам.

Вместе с тем, по информации полученной от Цимлянского отдела госконтроля, надзора и охраны ВБР Азово-Черноморского территориального управления Федерального агентства по рыболовству указанный земельный участок образован на р. Бурлучек Донского бассейна в границах руслового водохранилища. Права пользования рекой Бурлучек в районе указанного земельного участка на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование физическими и юридическими лицами не приобретались.

Администрацией указанные сведения при формировании земельного участка, а также при проведении кадастровых работ не приняты во внимание, в кадастровом паспорте земельного участка, сведения о природном объекте — реке Бурлучек, отсутствуют.

Таким образом, земельный участок площадью 34 Га образован в нарушение ст. 8 Водного кодекса РФ и ст. 102 Земельного кодекса РФ, так как образованное русловое водохранилище является единым, не отделимым с р. Бурлучек.

Аналогичные нарушения установлены в отношении 3 земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории района.

С целью устранения выявленных нарушений прокуратурой Котовского района в феврале 2025 года в суд предъявлены исковые заявления о признании незаконным образование земельных участков сельскохозяйственного назначения, исключении записи о вышеуказанных земельных участках из Единого государственного реестра недвижимости; признании отсутствующим права собственности Котовского муниципального района Волгоградской области на указанные объекты.

Данные исковые заявления судом рассмотрены и удовлетворены, исполнение судебных решений находятся на контроле прокуратуры района.